Юридический центр ПРАВО ЛЕГ, основанный в 1996 году, оказывает услуги по составлению договоров, в том числе строительства нежилых и жилых домов.
Содержание:
Договор инвестирования: условия заключения
Договор инвестирования в строительство по сути похож на договор строительного подряда или на договор долевого участия в строительстве жилого дома. Однако есть серьезные различия. Договор инвестирования строительства подразумевает партнерские отношения между застройщиком, заказчиком и инвестором. Привлечение инвестирования от физических лиц в строительство нежилой недвижимости возможно по такому договору, а вот инвестирование жилой недвижимости должно осуществляться по ДДУ. При инвестировании (не по ДДУ) риски по возведению дома ложатся как на застройщика, так и на инвестора. Договор инвестирования не подлежит государственной регистрации, в отличие от ДДУ.Особенности сделки инвестирования
Сделки, связанные с возведением дома, можно оформить тремя способами в зависимости от целей и задач, которые необходимо выполнить.-
- Возведение жилого дома, если дольщики являются физическими лицами, оформляется в виде ДДУ.
- Возведение строения (например: дачи, коттеджа, строения) регулируется строительным подрядом.
- Участие в совместном проекте в возведении строений с последующим распределением результатов инвестиционной деятельности (прибыли) оформляется подписанием договора инвестирования.
Договор долевого участия (ДДУ)
При строительстве жилого дома привлечение средств от граждан осуществляется путем подписания Договора долевого участия (ДДУ).Совет юриста: в ДДУ, как правило, невозможно внести правки, однако соблюдение определенных процедур позволит отстоять свои права в суде даже, если они будут противоречить подписанному ДДУ.
Инвестирование в строительство жилой недвижимости без заключения ДДУ может носить противозаконный характер.Внимание: уступка прав требований по ДДУ не требует согласования с застройщиком и тем более оплаты услуг по уступке. Обратитесь к юристам и сэкономьте значительные средства.
Услуги центра: заказ онлайн
Некоторые услуги, в частности: составление контрактов и иных документов, можно заказать, оплатить и получить онлайн, без приезда в офис.-
- Через сервис онлайн заказа на сайте
- По электронной почте info@pravoleg.ru
- По телефону +7 (495) 771-50-41
Оставьте заявку: по телефону, электронной почте или на сайте. Срок подготовки документа – 1-2 рабочих дня.
Стоимость услуг
| Первоначальная консультация | Бесплатно |
|---|---|
| Подготовка документа | 3000 руб — 5000 руб |