Обстоятельства непреодолимой силы

Что такое форс мажор?

Согласно законодательству РФ обстоятельством непреодолимой силы признаются чрезвычайные и непредотвратимые условия, при которых исполнение ранее заключенного договора или иных правовых обязательств, возникших в результате осуществления предпринимательской деятельности, не представляется возможным. В ст. 401 ГК РФ дается общее описание обстоятельств непреодолимой силы. К форс мажору обычно относят:

• военные действия, гражданские волнения, массовые стачки и забастовки;
• стихийные бедствия, эпидемии (пандемии);
• запреты государственных органов, ограничения властей и введение запрета на определенные виды деятельности, эмбарго и прочее.

Безусловно, список, не является исчерпывающим и может быть дополнен иными обстоятельствами, в зависимости от ситуации, в которую попали юридические и физические лица. Обратите внимание: не стоит путать форс мажор с ситуациями, которые не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы. Если возникла ситуация или обстоятельства, которые по своей сути не являются чрезвычайными или непредотвратимыми или их можно было заранее предвидеть, то «форс мажором» прикрыть неисполнение обязательств по договорам не получится. В законе четко указывается, что к таким обстоятельствам не относится недостаток денег, отсутствие товара на рынке, неисполнение условий договора третьими лицами. Также не будут считаться форс-мажором местные забастовки, которых можно было бы избежать.

Что делать, если возникли обстоятельства непреодолимой силы?

Если возникли обстоятельства, которые делают невозможным исполнение сделок, то следует предпринять следующие шаги:

1. Действовать в соответствии с условиями договора.
2. Собрать доказательства наступления форс мажора.
3. Выслать контрагентам уведомление о наступлении последствий действия непреодолимых сил.
4. Уведомить контрагентов об окончании действия непреодолимых сил.
5. Обратиться в суд при возникновении споров.

Данные действия должны производиться в срок, предусмотренный договором. Если в контракте не указаны действия, которые следует предпринять, то стоит начать с направления уведомления контрагентам. Обратите внимание: все действия в условиях наступления чрезвычайных обстоятельств должны быть продиктованы невозможностью исполнения обязательств. Необходимо следовать принципам добросовестности, не злоупотреблять и не извлекать выгоду из чрезвычайного обстоятельства. Будьте готовы в судебном порядке доказать наступление форс мажора и причинно-следственную связь с неисполнением договорных обязательств и сложившейся ситуацией.

Основные жизненные ситуации, в которых чаще всего возникают проблемы.

Банк и кредиты

Как правило, заключая кредитный договор, физические и юридические лица не имеют возможности оценить риски, так как кредиты выдаются не на один год, а зачастую даже не на десять лет. В таких условиях можно предполагать возникновение событий чрезвычайного характера. Кредитные организации могут на свое усмотрение предоставить отсрочку платежей по кредитам или реструктуризацию долга. Банки могут обязать сделать это в принудительном порядке, но для этого необходимо вмешательство государства и Центрального Банка. Если этого не произошло, то лучше договариваться в индивидуальном порядке, чтобы не получить штрафы за несвоевременное погашение кредита.

Туризм

Если в стране выезда объявлена чрезвычайная ситуация или выезд туда не рекомендован или просто запрещен властями, то туроператоры производят возврат денег организованным туристам в полном объеме, несмотря на то, что путевки или авиабилеты были невозвратными. Если же турист был неорганизованным и самостоятельно приобретал билеты и осуществлял бронь гостиниц, то ему придется самостоятельно возвращать денежные средства, оплаченные отелям и авиакомпаниям, однако эти требования будут обоснованными, так как поездка не состоялась по причинам, которые признаются чрезвычайными.

Аренда

Договорные отношения могут возникать как между физическими, так и юридическими лицами. Предметом договора аренды (найма) могут быть как жилые, так и нежилые помещения, которые могут принадлежать как государственным структурам (федеральная или муниципальная собственность), так и частным лицам (физическим и юридическим). Действия собственников федеральной и муниципальной недвижимости будут определяться указами правительства, которые могут официально предоставить арендные каникулы, отсрочку платежей по аренде и другие послабления. С владельцами частной собственности придется вести переговоры. Пока обстоятельства непреодолимой силы не закончатся, можно в любом случае рассчитывать на положения ГК РФ, которые дают право на мораторий исполнения обязательств, предусмотренных договором.

Купля-продажа

Если исполнить поставку товара невозможно из-за возникновения чрезвычайной ситуации, то необходимо предупредить об этом покупателя (заказчика). Если договором предусмотрен срок моратория на исполнение сделки купли-продажи, то после его истечения необходимо провести дополнительные переговоры по условиям завершения сделки или ее отмены.

Последствия применения положений договора о чрезвычайных ситуациях

В договоре, как правило, прописан порядок, который должен быть соблюден сторонами при возникновении чрезвычайных ситуаций. Договором может быть прописан срок, по истечении которого стороны могут отказаться от контракта, если ситуация не улучшилась. Также прописывается порядок информировании о подобных ситуациях и указывается перечень документов, которыми данные ситуации подтверждаются. В чрезвычайных случаях по общим правилам Гражданского кодекса действие контракта должно быть приостановлено, наложен мораторий на исполнение обязательств без применения штрафных санкций, с последующим проведением переговоров по урегулированию ситуации.

Как минимизировать убытки

Чрезвычайные ситуации требуют пристального внимания и профессиональной оценки. В противном случае возможно применение штрафных санкций. Если договориться с контрагентом не удается, то следует готовиться к судебным процессам, именно суд будет решать, имела ли место чрезвычайная ситуация, действовали стороны добросовестно, имелась ли возможность избежать негативных последствий и неисполнения условий контракта. Предварительную оценку сложившейся ситуации, а также консультацию по сделке Вы можете получить, обратившись к профессиональным юристам.</p Для заказа услуг:

• Оставьте заявку (на сайте, по телефону +7 (495) 771-50-41 или электронной почте info@pravoleg.ru)
• Запишитесь на консультацию

Все письменные обращения обрабатываются оперативно. Для клиентов не из Москвы, услуги предоставляются дистанционно, выезд юриста в регионы возможен по договоренности.