Договор купли продажи квартиры - советы юристов
Специалисты юридического центра ПРАВО ЛЕГ оказывают услуги в сфере купли-продажи недвижимости и заменяют дорогостоящие услуги риелторов.
Все участники рынка недвижимости привыкли, что проведением сделок занимаются риелторы. Однако ситуация меняется. Покупатели и продавцы квартир, домов, дач, гаражей, офисов сталкиваются с необходимостью уменьшения цены продаваемых объектов. Но возможность снижения цены уже исчерпана.
Как сэкономить на проведении сделки?
Изучив статьи расходов при продаже квартиры, становится понятно, что кроме стоимости самой квартиры, существенная статья расходов – это гонорар посредников, в том числе по регистрации сделки с недвижимостью, проверки «чистоты» объекта, а также на составление договора купли-продажи.
За сделку с квартирой риелторы берут 2-3% от цены продажи. Если учитывать, что средняя цена на недвижимость в Москве и Московской области составляет от 5 000 000 до 10 000 000 рублей, то гонорары риелторов существенно увеличивают конечную стоимость, в результате чего недвижимость долго не продается.
Воспользовавшись услугами юристов центра ПРАВО ЛЕГ, можно легко минимизировать расходы, тем самым снизить конечную цену на недвижимость и быстро выйти на сделку.
Средние цены на услуги приведены в таблице:
| Составление договора | 3000 руб — 5000 руб |
|---|---|
| Проверка документов | 1000 руб — 3000 руб |
| Сбор документов для сделки | 3000 руб — 10000 руб |
| Регистрация сделки купли-продажи | 10000 руб |
Воспользовавшись услугами юристов, можно сэкономить от 100 000 до 350 000 рублей, а если объект продается по высокой цене, то экономия доходит до 500 000 рублей.
Почему договор купли-продажи квартиры должен составлять юрист, а не риелтор?
Риелторы не составляют договоры купли-продажи. Они используют шаблоны, которые им выдают в агентствах, где они работают или когда-то работали. При этом зачастую интересы клиентов (продавца или покупателя) не учитываются. В договоре не прописываются пункты, которые бы давали дополнительную защиту или гарантию клиенту при совершении сделки или при ее оспаривании. Многие риелторы стараются работать частным образом и поэтому не пользуются юридическим сопровождением, используют типовой образец, не защищающий клиента.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, договор купли-продажи квартиры должен составлять юрист. При этом юрист должен иметь опыт не только составления контрактов, но и участия в судах по оспариванию сделок, признанию сделок недействительным и подобным делам.
Как заказать составление договора?
Воспользоваться услугами нашего юридического центра можно двумя способами:
Срок составления договора купли продажи квартиры – 1-2 рабочих дня.
Почему обращаются к нам?
01
Профильные юристы
Договор составляется профильным специалистом и эффективно защищают интересы клиентов